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2017年海南澄迈房价分析

时间:2018-01-14 18:33来源:网络整理 作者:www.fnnew.cn
2017年初以来,海南全省房地产保持平稳健康发展态势。从目前来看...

2017年海南澄迈房价分析

来源网络 发布时间:2017-7-14 9:41

2017年初以来,海南全省房地产保持平稳健康发展态势。从目前来看,尽管在春节前后的强势销售带动下,商品住房库存有所下降,但全省商品住房库存仍超过2000万平方米。为此,海南将在细化“两个暂停”政策的基础上,采取多种措施遏制投机性购房,保持市场整体平稳。将细化“两个暂停”政策,因城因地施策。

加强房地产市场调控。开展市场整治,规范市场秩序。提升房地产品质,打造宜居环境。2017年刚刚开年,海南岛的房价就开始风生水起,
每平米涨了3000到5000元左右。那么房价会不会一直涨下去,当然会。因为海南岛刚刚才有国际范儿,这仅仅是开始。那么,在海南岛,如
何才能买到一套好房呢?

海南岛的特色是什么?
柔和的冬日暖阳、一等一的空气质量、随时可畅游的南海之滨、神秘的热带雨林、垂涎欲滴的热带水果和野生海鲜、不断美化、不断完善、
不断进步的城市......这就是越来越国际范儿的海南国际旅游岛。

那么海南岛的房地产具有什么的特色呢?我们来按不同的地区来分析。首先看区域划分:
最南端:三亚
最北端:海口
东部市县:文昌、琼海、万宁、陵水
中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙
西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

2017海南岛各市县房价

1.三亚:
三亚(Sanya )位于海南岛的最南端,具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。三亚是中国冬季最温暖的地方,属热带海洋季风性气候,最
冷的季节保持在20度以上;也是中国空气质量最好的城市。三亚市别称鹿城,又被称为“东方夏威夷”,位居中国四大一线旅游城市“三威
杭厦”之首,拥有全岛最美丽的海滨风光。全国最长寿地区(平均寿命80岁)。分为吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区。
三亚无疑是度假、养生、商旅、休闲、过冬的首善之区。房价:三亚市区房价2万起价,三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾2.3万到2.5起价



2.海口:
海口,别称“椰城”,海南省省会,国家“一带一路”战略支点城市,地处海南岛北部,北濒琼州海峡,土地面积2304.84平方公里,是海
南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。美食有清补凉、海南粉、椰子饭等。海口市辖秀英区、龙华区、琼山区、美兰区。房
价:其中龙华区、美兰区房价高一些,起价1.1万每平米左右,琼山区、秀英区房价低一些9000多每平米起价。

3.陵水:
陵水黎族自治县位于海南岛的东南部,东濒南海,南与三亚市毗邻,西与保亭县交界,北与万宁市、琼中县接壤。由于地处北回归线以南,
气候属热带岛屿性季风气候。美食有陵水酸粉、琵琶蟹。房价:清水湾、香水湾、富力湾房价1.5万每平米起,县城1.3万每平米起。

4.万宁:
万宁市位于海南岛东南部沿海,东濒南海,西毗琼中,南邻陵水,北与琼海接壤。南距三亚市112公里,北离海口市139公里,处于东线高速
公路中部。美食有和乐蟹、东山羊。房价:地处兴隆的华润石梅湾、石梅山庄都在14000元每平米起价,神州半岛15000元每平米起价,万宁
市区7500元每平米起价。

5.琼海:
琼海,位于海南省东部,万泉河中下游,北距海口市78公里,南距万宁市60公里,三亚市163公里,西连定安、屯昌县,东濒文昌清澜港。
宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河。美食有万泉河鲤鱼、加积鸭。房价:琼海市区5500元每平米起价,博鳌镇8000元每平米起价。

6.文昌:
文昌,古称紫贝,自西汉建置已有2100多年历史,为海南三大历史古邑之一,海南闽南文化发源地,海南文昌航天发射中心所在地,是中国
第四座航天之城,处于琼北综合经济区域“一小时经济圈”、琼北重要的经济、文化、交通、科技、旅游区域中心之一。城市美食有文昌鸡
、抱罗粉、糟粕醋、赤烧等。房价:文昌房价在7000元每平米起价。

7.澄迈:
澄迈县位于海南岛的西北部,毗邻省会海口市,与广东雷州半岛隔海相望。自西汉元封元年(公元前110年)置县,至今已有2100多年,史
脉久远、人文炽盛,因古县治老城有“澄江”、“迈山”,故取山水名之首定县名为“澄迈”。特产美食有福山咖啡、澄迈苦丁茶、美亭香
蕉、咖啡酒、无核荔枝。房价:老城镇5500元每平米起、盈滨半岛6500元每平米起等。

8.临高:
临高县,位于海南岛西北部。西北濒临北部湾,北临琼州海峡。名优特产有临高乳猪、东江玉兔、南宝鸭等。房价:4500到8000元每平米。

二.如何选择最合适的房子
没有最好,只有更好。能满足我的价值所需的房子就是最好的房子。比如说,有人只为了基本居住,住在哪个地段都不重要,那么他就会花
最低的价格来购房。有的人是为了冬季避寒,那么只要是海南岛就行,越便宜越好。有的人要交通便利,医疗配套齐全,购物方便,嗨皮有
地儿,那么就要在主城区选择均价不高的房子。有的人要携美归隐,那么就要选择安静,自然环境优美,有山有水,四季怡人的别墅。有的
人要面朝大海,春暖花开,那么就会在海边选择项目。有的人为了彰显优越感,那么就要选择最贵的,质量、服务、配套都高端奢华的。

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